Tf-plus.ru

Домашнему мастеру
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Установка тепловых счетчиков

Установка тепловых счетчиков

Наше предложение:
— установка счетчиков тепла «под ключ» на любом объекте в Москве и Московской области;
— организация коммерческого учета тепла;
— подбор оборудования и составление проектно-сметной документации;
— берем на себя дальнейшее обслуживание и ремонт;
— производим периодическую поверку.

Теплосчетчик — это прибор, позволяющий измерить количество потребленного / подаваемого к вам как к потребителю тепла посредством центральной теплосети.Устанавливается в точке подвода теплоцентрали, на распределительном тепловом пункте.

Устанавливается в точке подвода теплоцентрали, на распределительном тепловом пункте.

Представляет собой комплекс из двух приборов — тепловычислителя и расходомера, а также датчиков и других комплектующих. Устанавливается в точке подвода теплоцентрали, на распределительном тепловом пункте.

Одни из наиболее востребованных моделей:

Теплосчетчик ТСК-7

Теплосчетчик ТС.ТМК-Н

Теплосчетчик ТСК-9

Согласно действующему законодательству, организация-поставщик энергии может поставлять тепловую энергию только к абонентам, имеющим средства ее учета, то есть теплосчетчики.

Это может не касаться отдельных квартир или домов, но в этом случае имеется общедомовой теплосчетчик или расположенный в распределительном пункте.

То есть, это обязательное требование для всех предприятий ЖКХ. Для различных промышленных объектов учет потребленного тепла также необходим, не зависимо от того, являются ли они его потребителем или вырабатывают его самостоятельно.

Работа по установке теплосчетчика рассчитывается индивидуально, итоговая стоимость установки и наладки зависит от технических особенностей вашего проекта — установка сопутствующего оборудования, сложность монтажа и т.д.

Ниже приводим для ознакомления неполный перечень работ, осуществляемых нашей компанией. Со всеми работами можно ознакомится в прайс-листе.

УслугаЦена
Изготовление сметной документацииот 3500 р.
Монтаж-демонтаж тепловычислителяот 1100 р.
Монтаж-демонтаж расходомераот 1900 р.
Монтаж-демонтаж оборудования Узла учета тепловой энергии (УУТЭ)11200 р.
Пуско-наладочные работы УУТЭ11250 р.
Шеф-монтаж оборудования12800 р.

Готовые решения по учету тепла

Установка тепловых счетчиков для квартиры

Данная задача по установке теплового оборудования является достаточно несложной, может быть выполнена в сжатые сроки и цена производимых работ не высока.

Подобранный для квартиры теплосчетчик подключается от стояка отопления на подающей трубе. Устанавливаются отсекающие вентили, сетчатый фильтр, необходимые термодатчики. Осуществляется монтаж и настройка прибора, проверка его показаний.

Для расчета стоимости установки теплосчетчиков в каждую квартиру вашего дома обращайтесь к нашим специалистам. Подберем оборудование согласно вашей задачи, произведем установку по выгодной стоимости.

Ниже представлены наиболее востребованные и проверенные модели тепловых счетчиков, которые рекомендуются для установки именно в квартиру или небольшой жилой дом.

Установка счетчиков тепла в многоквартирном доме

Помимо прибора учета для каждой квартиры для многоквартирного дома обязателен общедомовой счетчик тепла, который устанавливается в соответствующем помещении — где происходит подача горячей воды от теплоцентрали. Просто так «на трубу» установить такой прибор нельзя, так как требуется управление потреблением тепла, периодическое обслуживание прибора, измерение давление в системе и целый ряд других технических мероприятий.

Для данной задачи мы предлагаем изготовление и монтаж ИТП — индивидуального теплового пункта, в составе которого будет установлен тепловой счетчик. Такой тепловой узел позволяет полностью регулировать теплопотребление и вести учет тепла.

Цена теплового пункта рассчитывается индивидуально по заявке, исходя из технических условий.

На фото — установленный счетчик тепла в составе ИТП многоквартирнорго доме.

Установка счетчиков тепла на предприятиях ЖКХ, промышленных и муниципальных объектах

Наша компания более 15 лет работает в сфере учета тепловой энергии и предлагает для крупных потребителей, а также производителей тепла ряд технических решений, основанных на использовании «Блочных индивидуальных тепловых пунктов» — БИТП и индивидуальных тепловых пунктов — ИТП.

Любой подобный проект мы готовы реализовать «под ключ». Предлагаем:

— Разработка проектно-сметной документации; — Подбор оборудования; — Монтажные и пусконаладочные работы; — Дальнейшее обслуживание, поверка и ремонт.

На фото — пример установки теплосчетчика. Фото справа — шкаф упарвления ИТП.

Приводим модели тепловых счетчиков, установка которых возможна для многоквартирных домов, муниципальных зданий, объектов ЖКХ и различных промышленных предприятий.

Обращайтесь к нашим специалистам, подберем подходящую для вас модель с учетом всех ваших требований.

Нами может быть выполнена, как установка отдельного теплосчетчика, так и монтаж крупного узла в многоквартирном доме по учету расхода тепла. Наши возможности позволяют реализовать проект любой сложности и организовать надежный и точный учет расхода тепловой энергии, как на промышленном объекте, так и в жилом секторе. Ежегодно мы производим реализацию более 100 проектов в этом направлении.

Для наших клиентов мы предлагаем комплексный подход в организации коммерческого учета тепла.

Наши специалисты выедут к вам, ознакомятся с технической стороной и предложат оптимальное и выгодное решение по установке оборудования учета тепла.

Мы предлагаем не просто поставку оборудования, а выполнение всех необходимых работ:

  • Составление сметы проекта, подбор необходимого оборудования;
  • Комплектация и изготовление ИТП;
  • Монтажные работы;
  • Пусконаладочные работы;
  • Обучение снятию показаний приборов и регулированию потребления тепла;
  • Обслуживание на постоянной основе — ремонт и поверка приборов.

Отправьте в наш адрес заявку или просто позвоните по телефону.

«Теплоком-Сервис Москва» это:

— Приемлемая цена оборудования, комплектующих и наших услуг; — Компетентные специалисты с большим стажем; — Решение всех поставленных задач.

Как установить квартирный теплосчетчик

Законодательство о счетчиках тепла

По закону с 2012 года все новостройки должны быть “укомплектованы” индивидуальными счетчиками тепла при наличии технической возможности.

Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»:

Статья 13, пункт 7.

. Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии.

Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после капитального ремонта, должны быть оснащены индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии при наличии технической возможности их установки.

Собственники приборов учета используемых энергетических ресурсов обязаны обеспечить надлежащую эксплуатацию этих приборов учета, их сохранность, своевременную замену.

Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»:

Статья 19, пункт 4.

Ввод в эксплуатацию источников тепловой энергии и подключение (технологическое присоединение) теплопотребляющих установок новых потребителей без оборудования точек учета приборами учета согласно правилам коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя не допускаются.

Приборы учета устанавливаются собственниками вводимых в эксплуатацию источников тепловой энергии или теплопотребляющих установок и эксплуатируются ими самостоятельно либо по договору оказания услуг коммерческого учета, заключенному со специализированной организацией.

Приборы учета во вводимых в эксплуатацию многоквартирных домах устанавливаются застройщиками за свой счет до получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 29 декабря 2011 г. № 627, изданным в соответствии с подпунктом «г» пункта 4 постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» , утверждены критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета (далее — критерии). Нормативный правовой акт зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 23 апреля 2012 г.

Пунктом 3 критериев предусмотрено, что техническая возможность установки в помещении многоквартирного дома, за исключением многоквартирного дома, указанного в пункте 5 этого документа, индивидуального, общего (квартирного) прибора учета тепловой энергии отсутствует, если по проектным характеристикам многоквартирный дом имеет вертикальную разводку внутридомовых инженерных систем отопления.

Во многих домах выполнена именно вертикальная разводка теплоснабжения, поэтому установка индивидуальных приборов учета тепловой энергии невозможна. Но остается возможность монтировать распределители. Теплосчетчики монтируются в трубопровод, а распределители устанавливаются прямо на радиаторах.

Кто сколько должен платить за отопление

Получается, что в домах, которые введены в эксплуатацию с 2012 года и позже, теплосчетчики должны быть по умолчанию в каждой квартире — застройщики обязаны их устанавливать.

При этом если проектная документация на многоквартирный дом была разработана до 2012 года и не включала установку ИПУ тепловой энергии, а дом был построен и введен в эксплуатацию позднее, то обязанность установки ИПУ у застройщика отсутствует, такова судебная практика.

При капитальном ремонте внутридомовых инженерных систем теплоснабжения с 2012 года, если есть техническая возможность, дома также должны оборудоваться счетчиками тепловой энергии. Однако программа капитального ремонта не предусматривает такой вид работ ( ЖК РФ, статья 166 ).

Обладатели квартир в оборудованных приборами учета домах должны платить по своим индивидуальным показаниям, даже если кто-то из соседей демонтировал счетчики в своей квартире. Потребленная тепловая энергия, предоставленная на общедомовые нужды, также должна быть оплачена всеми собственниками МКД, независимо от наличия или отсутствия ИПУ.

Жильцы, которые самовольно сняли счетчики, должны платить за отопление по установленным нормативам. Такое решение принял Конституционный суд РФ.

В тех домах, что введены в эксплуатацию ранее 2012 года, где еще не проводился капитальный ремонт или проводился, но нет технической возможности установить общедомовые счетчики тепла, плату за отопление будут начислять по нормативам.

Если есть техническая возможность установить распределители, то для того чтобы расчет затрат на отопление вели по показаниям распределителей, нужно оборудовать ими хотя бы 50% квартир в доме (при этом хотя бы в одной квартире должен быть установлен ИПУ тепла).

Обязанность по оплате услуги по отоплению, которое идет на общедомовые нужды, остается всегда.

Если есть общедомовой счетчик тепловой энергии, но нет ни одного распределителя и ни одного ИПУ тепла, общие показания будут делиться на все квартиры.

Формулы для расчета платы за отопление можно посмотреть в Приложении № 2 к “Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Как убедить соседей установить счетчики тепла

Если установить счетчики во всех квартирах МКД, счета на оплату могут уменьшиться по сравнению с теми, что рассчитывались по нормативам. Но как подвигнуть соседей на такой шаг?

На общем собрании собственников принять решение установить приборы учета тепла в квартирах за счет собственников.

Для принятия решения нужно набрать 2 /3 голосов собственников от общего количества голосов.

Плюс в том, что можно выполнить работы по установке оперативно. Сложность в том, что собственники могут не согласиться, ведь покупка и установка счетчиков потребует немалых расходов. Перед проведением собрания можно обратиться в управляющую компанию (УК) / товарищество собственников жилья (ТСЖ) — смотря кто управляет домом — чтобы провели “агитационно-разъяснительную работу” о пользе счетчиков и экономии ресурсов. Это в интересах самой УК (ТСЖ), она должна прилагать усилия в направлении энергосбережения.

В Москве цены на квартирные теплосчетчики начинаются с 6000 рублей. Стоимость услуг установке счетчиков “под ключ” с подготовкой проекта индивидуального учета тепла и разработкой техдокументации — от 12000 рублей и выше (сюда включена стоимость необходимых комплектующих и самих счетчиков). Компании, которые занимаются установкой счетчиков, заявляют, что установка счетчиков тепла окупается за 2 отопительных сезона. Если примете решение установить счетчики во всех квартирах, можно закупить счетчики по оптовой цене, а на услугу по установке получить скидку.

Можно на общем собрании принять решение и об установке распределителей затрат на отопление.

Как установить счетчики тепла в квартире

Заявление составляется в письменном виде, к нему прикладываются копии документов на квартиру и копия техпаспорта. Можно подать его лично или отправить почтой. Сотрудники УК должны будут установить наличие технической возможности установки теплосчетчиков, составить и выдать вам соответствующий акт.

  • Запросите технические условия на установку ИПУ тепла в УК (ТСЖ).
  • Обратитесь в специализированную проектную организацию.

Там помогут выбрать вид счетчиков, разработают проект индивидуального учета тепловой энергии и подготовят техническую документацию по монтажу.

  • Согласуйте проект с УК (ТСЖ) или теплоснабжающей организацией.

Согласовывать с ресурсоснабжающей организацией нужно только в случае, если у вас с ней заключен прямой договор.

  • Купите счетчики, выберите организацию, которая осуществит монтаж.

Счетчики нужно приобрести такие, которые были выбраны при разработке проекта.

  • Подайте заявление на ввод в эксплуатацию и опломбировку счетчиков.

Опломбировать ИПУ, вводить их в эксплуатацию и принимать у вас показания должны сотрудники УК (ТСЖ) или теплоснабжающей организации, если у вас с ней заключен прямой договор.

Пп. «у» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354:

Юридическое лицо, предоставляющее потребителю коммунальные услуги, обязано осуществлять по заявлению потребителя ввод в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего законодательству Российской Федерации об обеспечении единства измерений, даже если такой индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, не позднее месяца, следующего за датой его установки, а также приступить к осуществлению расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1 числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию.

В срок, указанный в паспорте счетчика, необходимо будет делать поверку. Проводить поверку могут специализированные организации, лицензия на эти работы не требуется.

Если купил квартиру в новостройке, а счетчиков тепла нет

Если дом был сдан в эксплуатацию недавно, техническая возможность установки имеется, а теплосчетчиков вы с соседями в своих квартирах не обнаружили, значит, застройщик нарушил закон.

Единственный случай, когда счетчиков действительно может не быть, это когда новостройка оборудована индивидуальной автономной котельной и к централизованному теплоснабжению не подключена.

Пока новостройка на гарантии (5 лет), вы можете подать коллективную претензию застройщику в свободной форме. В ней потребуйте установить и ввести в эксплуатацию ИПУ тепла. Ссылайтесь на 261-ФЗ “Об энергосбережении” и 190-ФЗ «О теплоснабжении» , а также на часть 3 статьи 9.16 КоАП РФ . Лучше направить претензию ценным письмом по почте. У застройщика будет 45 дней на решение проблемы со счетчиками с момента получения претензии.

Также можно подать жалобу в УК (или ТСЖ). Ответ вам должны дать в течение 30 дней.

Если и застройщик, и УК не отреагируют на претензии, обращайтесь в прокуратуру (ответа надо ждать 30 дней), а затем в суд.

Теплосчетчики | Тепловодомер

Вычислители тепловой энергии ВТЭ-2 предназначены для измерений и преобразований входных электрических сигналов (сопротивление, сила постоянного тока и количество электрических импульсов) в значения соответствующих физических величин (температура, давление и объем) с последующим вычислением, записью в энергонезависимую память и индикацией объемного расхода, объема, массы, температуры, разности температур, давления, тепловой энергии/энергии охлаждения (мощности), а также измерения текущего времени.

СНЯТ С ПРОИЗВОДСТВА!

СНЯТ С ПРОИЗВОДСТВА!

Активное введение приборов учета тепловой энергии — счетчиков тепла началось несколько лет назад после принятия Федерального закона от 23.11.2009 №261 «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности. ». Согласно данному указу обязательному контролю и учету подлежит не только расход газа, электроэнергии и воды, но и расход тепла — не поддающегося учету, по мнению многих, ресурса. Это помогло существенно снизить градус напряжения по вопросу несоответствию качества предоставляемых при централизованном отоплении услуг их стоимости, а также задуматься об экономии и теплосбережении. Поскольку затраты на приобретение и установку теплосчетчиков ложатся на плечи домовладельцев, неизбежно возникают вопросы о реальных преимуществах, надежности и окупаемости данных устройств.

ПРЕИМУЩЕСТВО ПРИБОРОВ УЧЕТА ТЕПЛА

Счетчик тепла предназначен вести учет количества тепла, израсходованного на обогрев дома или квартиры, что дает возможность домовладельцам:

  • контролировать объем и показатели теплоносителя;
  • производить оплату только за реально полученное тепло. Установка теплосчетчика позволит почти вдвое уменьшить сумму за «коммуналку»;
  • продуктивно решать задачи экономии и теплосбережения. Залогом существенной экономии выступает качественная теплоизоляция строения: хорошее утепление фасада, входной двери, пола, герметичность окон, наличие терморегуляторов на радиаторах отопления.

Прибор учета тепла устанавливается на трубу отопления. Он имеет небольшие размеры, довольно прост в обслуживании, поэтому может быть размещен даже в труднодоступных местах.

Расход тепла рассчитывается исходя из объема прошедшего через отопительный контур теплоносителя и разницы температур входящего теплоносителя и охлажденного на выходе. Составляющими элементами конструкции теплосчетчика выступают:

  • вычислитель тепловой энергии — главный элемент прибора, который ведет расчет расхода тепла и даже может передавать данные на расстояние;
  • расходомер(счетчик воды) теплоносителя;
  • два датчика температуры(типа PT-500), определяющие температуру теплоносителя на входе и выходе отопительного контура.

Сигналы, поступающие от датчиков на вычислитель, обрабатываются и архивируются прибором на несколько лет. Современные устройства учета возможно даже подключать к персональному компьютеру для считывания полученных данных через Интернет.

КЛАССИФИКАЦИЯ ПРИБОРОВ УЧЕТА

Счетчики учета тепловой энергии различаются принципами работы расходомера, которые можно отнести к следующим группам:

  • Механические. Измеряющий элемент в данном приборе приводится в работу поступательным движением теплоносителя. Это наиболее простые и доступные по стоимости устройства. Однако повышенная жесткость воды, выступающей теплоносителем, наличие накипи, ржавчины становятся причинами выхода прибора из строя. Установка специальных фильтров помогает частично устранить данную проблему;
  • Ультразвуковые счетчики тепла менее чувствительны к жесткости воды, но точность их показаний существенно зависит от завоздушенности и однородности теплоносителя, состояния внутренней поверхности труб;
  • Вихревые счетчики могут быть смонтированы как на вертикальных, так и на горизонтальных трубопроводах. На точности показаний приборов существенно сказывается качество выполнения сварочных работ, а также завоздушенность системы, наличие примесей в теплоносителе. Для установки счетчика необходимо наличие прямолинейного участка трубопровода достаточной длины. Работают приборы с магнитно-сетчатыми фильтрами;
  • Электромагнитные расходомеры подходят для горизонтальных систем и обеспечат наиболее точные показания даже при небольшом количестве теплоносителя. Счетчикам необходим квалифицированный монтаж. Приборы обладают высокой чувствительностью к внешним электромагнитным полям.

ОСОБЕННОСТИ УСТАНОВКИ И ВИДЫ ТЕПЛОСЧЕТЧИКОВ

  • Индивидуальные (квартирные) счетчики на тепло (например, теплосчетчик Elf-m), предназначенные для учета расхода тепла в отдельной квартире. Он позволяет существенно снизить затраты по обогреву жилья путем регулировки режима радиаторов, самостоятельного принятия решения когда и сколько экономить. Экономия может составить 30-70%. Однако установка квартирных счетчиков возможна лишь в случае отдельного ввода теплоносителя в квартиру и горизонтальной разводки трубопровода, что чаще характерно для новых современных домов. Вертикальная разводка, при которой через квартиру проходит несколько стояков, делает установку теплового счетчика невозможной;
  • Общедомовые теплосчетчики(СТ-10). Это вариант единого для всего многоквартирного дома теплосчетчика. Общедомовой счетчик будет решением проблемы установки приборов учета тепла в домах с вертикальным типом трубопровода. Кроме того, покупка прибора и его монтаж обойдутся в данном случае заметно дешевле, ведь стоимость оборудования будет разделена между владельцами всех квартир. Снятые раз в месяц показания распределяются между квартирами соответственно их площади и доли площади общедомовых помещений: подвалы, лестничные клетки, лифтовые площадки, чердаки. Существенным недостатком приборов учета в данном случае выступает отсутствие возможности экономии для каждой отдельной квартиры. Экономия составит лишь 15-30%.

УСТАНОВКА, ПОДКЛЮЧЕНИЕ и ОБСЛУЖИВАНИЕ

Установка и подключение счетчика проводится только специализированными предприятиями на основании согласованного с теплоснабжающей организацией проекта. Каждый прибор должен быть оснащен сертификатом и паспортом с отметкой завода-изготовителя о первичной поверке. Счетчик периодически подвергается поверки и в процессе эксплуатации. Периодичность поверка зависит от типа прибора и обычно осуществляется раз в 4-6 лет.

ОКУПАЕМОСТЬ ПРИБОРА УЧЕТА ТЕПЛА

Окупаемость теплосчетчика напрямую зависит от площади жилья и уровня потери тепла при обогреве помещения. Ответственный и бережный подход к использованию тепловой энергии обеспечивает окупаемость прибора учета в среднем за 1-3 года.

ПРОДАЖА ТЕПЛОСЧЕТЧИКОВ В МОСКВЕ И ОБЛАСТИ

Наша компания уже более 20 лет занимается производством и продажей теплосчетчиков по Москве и Московской области, а также осуществляет поставки приборов учета во все регионы России и ряда стран СНГ. Купить теплосчетчик, уточнить стоимость и подобрать необходимое Вам оборудование можно обратившись к нам по телефону +7(495)728-80-17 или приобрести через нашу дилерскую сеть, контактная информация представлена в разделе «где купить в регионе».

Подробно о том как установить теплосчетчики в квартире с вертикальной разводкой отопления. Формы заявлений, законы, судебные решения!

Текущее законодательство не помогает экономить на услуге по отоплению установив вычислители на радиаторы отопления, о которых пойдет речь в этой статье (за исключением ситуаций, когда вычислители ставятся в большинстве квартир МКД).

Даже после того, как вы потратитесь на установку вычислителей и докажете свое право в судах, управляющая или ресурсоснабжающая организация станет присылать вам платежки с суммами не меньше прежних.

В соответствии с формулами расчета за услугу по отоплению, при установке счетчиков в одной отдельной квартире МКД с вертикальной разводкой, значительно возрастает составляющая «ОДН». Т.е. оплата за индивидуальное отопление у вас снизится, а вот оплата за «общедомовые нужды» значительно вырастет. В результате вы будете платить столько же сколько и раньше, переживая о потраченном времени и деньгах.

Эта статья остается здесь только для того, чтобы донести информацию о технической возможности индивидуального учета тепла в отдельных квартирах домов с вертикальной разводкой отопления. Так же установка вычислителей позволит учитывать индивидуальное отопление при оборудовании ими большинства квартир в МКД.

Как только ситуация изменится, и законодательство позволит действительно экономить, устанавливая квартирные счетчики тепла в отдельных квартирах МКД с вертикальной разводкой отопления — мы обязательно разместим соответствующую информацию на своих ресурсах!

Директор компании Учет-Сервис
Николай Федотов.

Компания Учет-Сервис сотрудничает с компанией TECHEM. Производит замеры радиаторов, программирование и монтаж TECHEM FHKV radio4.

Хотите установить счетчик тепла в вашей квартире в доме с вертикальной системой отопления?

У вас есть на это полное право и реальные возможности.
Если в каждой комнате квартиры проходит стояк отопления, значит, у вас в доме

вертикальная система разводки контуров отопления. Разделяют два вида систем:

Первое, с чем вы столкнетесь — это с неутешительными ответами управляющей организации (УО):

  • в доме нет технической возможности установить счетчики тепла
  • вычислитель тепла, измеряющий в кВт/ч — это распределитель тепла, поэтому его
  • можно устанавливать не менее, чем в 50% всех помещений дома
  • такой вариант расчета не предусмотрен программным обеспечением УО
  • новый порядок расчета стоимости отопления не изучен УО
  • УО не осведомлена об изменении порядка расчета тепловой энергии.

И другие формулировки отказа.

Разумеется, отказ Исполнителя учитывать показания вычислителей вследствие этих причин будет НЕПРАВОМЕРНЫМ

Единственным препятствием в установке вычислителя тепла в вашей квартире может
быть только отсутствие общедомового прибора учета тепловой энергии.

Порядок действий:

  • Перед установкой вычислителей вам нужно написать в вашу УО заявление об установке в квартире индивидуальных приборов учета тепла с просьбой принять их в эксплуатацию. К заявлению нужно прикрепить документы по вычислителям (паспорт прибора, свидетельство с описанием, постановление No1708 (стр.11-13)).

Скачайте заявление по ссылке, нажмите здесь

  • Наша компания делает замеры, программирует и устанавливает вычислители.
  • Если в УО не согласились принять приборы после заявления – мы составляем акт монтажа и заявку в УО с требованием о вводе в эксплуатацию уже после установки.

Скачайте заявление с требованием на ввод в эксплуатацию, нажмите здесь

Из Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019)
«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

81. Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета. (в ред. ППРФ от 26.12.2016 N 1498).

81(1). Исполнитель обязан рассмотреть предложенные в заявке дату и время осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию и в случае невозможности исполнения заявки в указанный срок согласовать с потребителем иные дату и время проведения ввода в эксплуатацию установленного прибора учета.
При этом предложение о новых дате и времени осуществления работ направляется потребителю не позднее чем через 3 рабочих дня со дня получения заявки, а предложенная новая дата осуществления работ не может быть позднее 15 рабочих дней со дня получения заявки. (п. 81(1) введен ПП РФ от 19.09.2013 N 824).

81(2). В случае если исполнитель не явился в предложенные в заявке дату и время для осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию или иные согласованные с потребителем дату и время и (или) предложенные исполнителем новые дата и время были позднее сроков, установленных пунктом 81(1) настоящих Правил, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты направления в адрес исполнителя заявки, отвечающей требованиям, установленным пунктом 81 настоящих Правил, и с этой даты его показания учитываются при определении объема потребления коммунальных услуг. (п. 81(2) введен ПП РФ от 19.09.2013 N 824).

Как установить счётчики на отопление в квартире и платить по ним

В Сибири самая существенная часть суммы в квитанции за коммунальные услуги — оплата отопления. Если говорить о Красноярске, то сейчас жители платят либо по нормативу (если в доме нет общедомового счетчика), который утверждают власти города, либо по общедомовому счетчику, который учитывает, сколько тепла ушло на обогрев всего дома, а потом высчитывается, сколько должен заплатить каждый, исходя из площади своей квартиры. То есть чем больше у человека квартира, тем больше он платит.

Вроде все логично, но температурные предпочтения у всех разные. Может быть, обладатель большой квартиры не любит жару — и батареи у него почти всегда выключены. В таком случае ситуацию мог бы исправить счетчик. И даже закон РФ говорит о том, что приборы учета нужно устанавливать обязательно и платить именно по ним, если они есть. Но для нашего законодательства сказать — не всегда сделать. Итак, разбираемся, как поставить счетчики на отопление в квартиру и платить по ним.

Что нужно, чтобы установить в квартире счетчик и начать по нему платить:

  • чтобы в доме был установлен общедомовой счетчик;
  • чтобы соседи тоже поставили счетчики (более 50% квартир), если в доме вертикальная разводка системы отопления;
  • чтобы жители, у которых стоят счетчики, передавали показания.

Куда обращаться и кто поможет с ответами на вопросы?

Стоит ли в доме общедомовой счетчик, есть ли счетчики у соседей, какие именно счетчики покупать, следует спросить в своей управляющей компании (УК). Более того, ей можно и нужно поручить , чтобы она позаботилась об установке всего необходимого оборудования. Ведь жители платят УК за содержание дома, так что желание собственников жилья — закон для управляющей компании.

Теперь к деталям. От того, какая система отопления в доме, горизонтальная или вертикальная, зависят условия установки счетчиков. Причем там даже счетчики отличаются. Счетчики для горизонтальной системы не будут работать при вертикальной. Самый простой способ определить, что за система у вас в доме, — подойти к окну. Видите стояк или даже два стояка? У вас вертикальная система отопления. Нет стояка у окна — горизонтальная. Остановимся на этом подробнее.

Вертикальная разводка системы отопления. Что это и как будут считать счетчики

Решили начать с вертикальной разводки, потому что домов с такой системой у нас в стране, да и в Красноярске, большинство. В основном это так называемые хрущевки. Что представляет собой вертикальная разводка? Это несколько стояков (труб отопления), которые проходят по всему дому вверх, то есть вертикально. Такие стояки есть практически в каждой комнате, от каждого их них идут батареи — и так по всем квартирам.

Вертикальная разводка системы отопления имеет место в основном в старых домах
Скачать

При вертикальной системе отопления используются не счетчики как таковые, а распределители. Распределители устанавливают на каждую батарею в квартире, и они показывают долю тепла , которая пришлась на обогрев помещения. Именно долю. Почему не счетчик? Потому что один стояк дает тепло нескольким комнатам в разных квартирах , а в одной квартире стояков несколько. Как посчитать, сколько тепла пришлось на одну квартиру? Только установить распределитель на каждую батарею.

А теперь внимание! Общедомовой счетчик считает количество гигакалорий , которые понадобились, чтобы согреть весь дом. Распределители считают долю тепла в условных единицах . У каждого производителя эти условные единицы разные. Грубо говоря, один тип распределителей считает в «белочках», другой тип считает в «зайчиках», а общедомовой счетчик считает в гигакалориях. Именно этот нюанс наши законодатели не учли, когда писали закон. Ведь вся система расчета платы за отопление построена именно на количестве гигакалорий, которые тратятся на отопление.

Что делать в этой ситуации? Установить еще один распределитель в подвале около общедомового счетчика, чтобы переводить «белочек» и «зайчиков» в гигакалории. Иначе никак. И не забываем про более 50% квартир, у которых должны стоять одинаковые распределители. То есть либо «зайчики», либо «белочки», но у всех.

Если вы прошли все круги ада (у вас и ваших соседей стоят одинаковые распределители, есть распределитель в подвале), то смело передавайте показания приборов в вашу управляющую компанию либо в СГК, если дом на прямых договорах. В целом для одного пятиэтажного дома, в котором 80 квартир, установка распределителей в квартирах и в подвале обойдется в 1,5–2 миллиона рублей.

Горизонтальная разводка системы отопления. Что это и как будут считать счетчики

Это также несколько стояков (труб отопления), которые проходят по всему дому вверх, только не в каждой комнате, а в каждом подъезде, и к каждой квартире идет отдельное ответвление. То есть счетчик можно поставить на трубе, идущей в каждую квартиру.

Горизонтальная разводка системы отопления применяется в новостройках
Скачать

Горизонтальная разводка системы отопления, как правило, применяется в новостройках, застройщик сразу ставит общедомовой счетчик и счетчики в квартирах. Счетчик, в отличие от распределителя, сразу считает отопление в гигакалориях. Но! Часто застройщики устанавливают в квартирах не счетчики, а распределители, о которых мы писали выше. В итоге, чтобы начать делать начисления по приборам учета, нужно установить распределитель в подвале — все, как в последнем абзаце при вертикальной разводке. К слову, в Красноярске сейчас только несколько домов платят за отопление по показаниям счетчиков, причем это дома как раз с горизонтальной системой отопления.

Подведем итог. Чтобы установить счетчики на отопление в квартире и платить по ним, в первую очередь нужно обратиться в свою управляющую компанию. На общем собрании принять решение установить счетчики, если их нет, и отдать протокол с решением в УК. Образец протокола, кстати, тоже можно взять в управляющей компании. Если у вас уже стоят счетчики, то также следует обратиться в свою УК, чтобы проконтролировали их состояние, а дальше передавать показания приборов и платить.

Установка теплосчетчиков

  • Всего за 1 визит
  • Установим уже завтра
  • Полный пакет документов для УК
  • Управляющим компаниям особые условия
  • Скидки пенсионерам, инвалидам и многодетным семьям

Оставьте свои контактные данные мы свяжемся с Вами в течении 15 минут.

Оператор согласует с Вами точное время приезда мастера

Отправьте заявку в мессенджер

Рост тарифов на коммунальные услуги год от года неизбежен. Однако то и дело сменяющие друг друга цифры в столбцах счетов не просто смущают – поистине впечатляют. И в полный рост встает вопрос: как оптимизировать расходы, не утратив прежнего уровня комфорта всей семьи? Стоит исходить из того, какими именно ресурсами Вы пользуетесь: газом, водой, теплом, электричеством. И успешно ли получается контролировать расходы без приборов учета? Установка теплосчетчиков, приборов учета воды и газа поможет сделать этот контроль максимально эффективным. Установив, какие именно расходы можно сократить без потери комфорта, Вы сможете рационализировать потребление ресурсов и снизить затраты, например, на отопление жилья на 30-65 %.

Цена установки теплосчётчиков

C нами Вы застрахованы

В случае внештатной ситуации и причинения ущерба Вашему имуществу в ходе выполнения нами работ ущерб будет компенсирован.

Монтаж счетчиков тепла в Москве и области

Вам не нравится постоянно ограничивать себя в потреблении воды, газа или других ресурсов? В этом случае помочь Вам сможет именно установка счетчиков тепла и других приборов учета. На примере многих лет удалось сделать вывод, что ПИУ помогают сократить до двух третей затрат ресурсов. Вы вкладываетесь единожды: во время покупки и монтажа устройства. А далее прибор будет фиксировать действительный уровень потребления воды, газа, энергии в Вашей доме или офисе.

Именно в этот момент Вы сможете увидеть, насколько нормы среднего потребления, установленные Правительством, расходятся с реально использованными Вами ресурсами. Показательной будет и переплата в прошлом. Установка теплосчетчиков уже в первый месяц продемонстрирует Вам разницу наглядно.

Прибор устанавливается в тепловую систему и считает только поступивший по факту ресурс, а не усредненный показатель, который использовался для подсчетов ранее. Если дома стало слишком жарко, Вы в любой момент сможете повернуть рычаг регулировки отопления, чтобы снизить температуру.

Специалисты компании «СтройГарант-М» оперативно и качественно выполнят установку счетчиков тепла в Вашем доме или офисе.

Стоимость услуги складывается из следующих факторов:

  • Прибор учета тепловой энергии производства Италии (сертифицирован);
  • Дополнительные комплектующие (цанги, фильтр, труба);
  • Присоединительный комплект с обратным клапаном;
  • Кран, на котором смонтирован необходимый датчик;
  • Непосредственно монтаж;
  • Пакет документов, с которым Вы регистрируете прибор учета в расчётном учреждении.

Как я установил тепловой счетчик в своей квартире. Статья №2

Итак, продолжаю свой рассказ о том, как были кардинально уменьшены расходы на отопление своей квартиры. Вот шаги, которые я предпринял, прежде чем установил тепловой счетчик. Все, что сделал я, нужно сделать ОБЯЗАТЕЛЬНО. В противном случае установленный тепловой счетчик не будет лигитимным.

1. Ваш ЖЭК/управляющая компания/ТСЖ — должны выдать Вам ТУ (технические условия) на подключение теплового счетчика в Вашей квартире/доме. Идете к ним и просите, чтобы они вам выдали такие ТУ. Что такое ТУ- это один лист А4 формата на котором написано какая температура и какое давление имеет сетевая вода, проходящая через Вашу квартиру.

2. Затем нужно купить тепловой счетчик. ОЧЕНЬ ВАЖНО- покупаемый Вами тепловой счетчик должен быть куплен в легальной компании, требуйте от нее при покупке товарный чек, кассовый чек, инструкцию по эксплуатации счетчика с сертификатом качества, на котором указано, когда и где счетчик прошел поверку. Сейчас в продаже есть очень много различных моделей тепловых счетчиков. Импортные и наши. Я не стал особо грузиться и купил самый дешевый, наш отечественный- Карат-компакт. Цена 6200 рублей.

3. Затем, на основе полученных ТУ нужно составить Проект на установку теплового счетчика. ОЧЕНЬ ВАЖНО- Проект можно сделать самому, а можно заказать у профессионалов, что влетит вам в копеечку. Я бы все таки предложил сделать Проект самостоятельно, это не так сложно.

4. Ну и наконец- установка счетчика на заблаговременно подготовленное место. ОЧЕНЬ ВАЖНО- установку теплового счетчика должна производить организация, имеющая допуск СРО.

5. И вот теперь наконец- опломбировка теплового счетчика представителем Вашей управляющей компании/ЖЭКа/ТСЖ и подписание Акта приемки теплового счетчика. Вызываете специалиста из Вашего ЖЭКа и он приходит и пломбирует.
Вроде все, ни чего не забыл.

Страшно? В принципе можно особо не заморачиваться, и заказать все эти работы в какую-нибудь компанию. Уверен, что такие компании есть в каждом городе. Вот только стоимость их работ кусается. Их работа будет стоить около 30000 руб (а то и больше), включая стоимость счетчика.

Я по такому пути не пошел, сделал все по-другому. Вот как:

— Проект я сделал сам, поверьте, это не сложно. Я взял форму Проекта у своего знакомого, у которого счетчик уже стоял. Отсканировал её, преобразовал в формат MICROSOFT WORD и подставил в неё цифры из ТУ. Получился нормальный, полноценный Проект установки теплового счетчика в моей квартире. Затем я нашел в интернете компанию с лицензией, принес директору этой компании мой Проект, и, за плату в 500 рублей он, предварительно его изучив, поставил на Проекте печать и подпись, а так же приложил к нему заверенную копию лицензии (на момент установки мной теплового счетчика, данный вид деятельности подвергался лицензированию).

— Установку счетчика произвела компания с лицензией моего знакомого. Ей я заплатил 1000 рублей. Установка – это абсолютно несложная работа. Все было закончено через 1 час после начала работ. Думаю, что в Вашем случае найти такую компанию тоже будет несложно.

— Представитель моей Управляющей компании пришел, проверил все документы, и опломбировал тепловой счетчик. Ура! Можно запускать!

Вот, собственно и все. Очень просто. Считаем мои затраты на установку счетчика:

Стоимость, руб
Тепловой счетчик6200
Проект500
Установка счетчика1000
ИТОГО7700

В принципе не так дорого, и времени все это заняло всего 2 месяца. Но это не конец моей истории. Будет еще одна, статья о том, как на это все отреагировала моя управляющая компания. А она спохватилась сразу после получения от меня первых показаний моего счетчика по наступлении отопительного сезона. Чтобы не пропустить эту статью, подпишитесь на рассылку на главной странице сайта или не забудьте зайти на сайт дня через два

Для прочтения следующей статьи про тепловой счетчик пройдите по этой ссылке.

Читать еще:  Замена водяного счетчика
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector
×
×